16 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 16 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 98 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 482 mètres
- - Collège Al'Andalus à 464 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 16 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 16 Rue de Neuilly se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Neuilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Neuilly se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -6.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Neuilly
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Neuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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