3 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 202 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun d'activités physique et sportive à 506 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 508 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 444 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 3 Rue de Montmorency se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montmorency se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 21.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montmorency
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