2 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 208 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 503 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 503 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 458 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Rue de Montmorency se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montmorency se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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