18 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de Montmorency, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 257 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 397 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 605 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 340 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 380 mètres
Ventes au 18 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 18 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 18 Rue de Montmorency se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montmorency par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montmorency se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -17.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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