5 Rue de Montmagny, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Montmagny, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 199 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 446 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 446 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 311 mètres
Ventes au 5 Rue de Montmagny
Les 2 ventes au 5 Rue de Montmagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Montmagny dans son marché local
Prix du 5 Rue de Montmagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montmagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 5 Rue de Montmagny se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Montmagny par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Montmagny se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 25.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue de Montmagny
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Montmagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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