34 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 266 mètres
- - Saint-Denis à 679 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 359 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 323 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 295 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 205 mètres
Ventes au 34 Rue de la République
Les 6 ventes au 34 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 34 Rue de la République se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la République par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la République se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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