3 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la République, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 3 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 330 mètres
- - Saint-Denis à 836 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 384 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 274 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 563 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 135 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 165 mètres
Ventes au 3 Rue de la République
Les 4 ventes au 3 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la République dans son marché local
Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 3 Rue de la République se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la République par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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