21 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la République, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 13 locaux - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 303 mètres
- - Saint-Denis à 786 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 379 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 281 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 517 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 181 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 189 mètres
Ventes au 21 Rue de la République
Les 6 ventes au 21 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la République dans son marché local
Prix du 21 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 21 Rue de la République se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la République par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la République se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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