3 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 3 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marville à 212 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 246 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 246 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 878 mètres
- - Lycée Al Andalus à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 3 Rue de la Ferme se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ferme par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ferme se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -15.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Ferme
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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