12 Rue de la Confluence, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Confluence, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 164 logements - 2049 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 110 mètres
- - Saint-Denis à 192 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 470 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 912 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Confluence
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Confluence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Confluence dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Confluence par rapport à la voie
Sur Rue de la Confluence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 12 Rue de la Confluence se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Confluence par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Confluence se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Confluence
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Confluence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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