2 Rue de l'Émaillerie, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 828 € à 3 942 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Émaillerie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 1.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Émaillerie, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 181 logements - 3541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Siège du Journal l'Humanité à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 261 mètres
- Saint-Denis à 1046 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 532 mètres
- Collège privé Saint Vincent de Paul à 259 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 708 mètres
- Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 187 mètres
- Ecole maternelle La Source à 207 mètres
- Ecole élémentaire Jean Vilar à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Émaillerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Émaillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Émaillerie dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Émaillerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Émaillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Rue de l'Émaillerie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Émaillerie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Émaillerie se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 22.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de la Rosace, 93210 Saint-Denis(3,555 €)

Rue Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis(3,683 €)

Jardin Pierre de Montreuil, 93210 Saint-Denis(3,683 €)

Passage Pierre Abelard, 93210 Saint-Denis(3,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Émaillerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Émaillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.