23 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Allende 02.
3 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 227 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 363 mètres
- - Collège Al'Andalus à 462 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 208 mètres
Ventes au 23 Rue de Compiègne
Les 6 ventes au 23 Rue de Compiègne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Compiègne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Compiègne par rapport à la voie
Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 23 Rue de Compiègne se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Compiègne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Compiègne se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -9.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Compiègne
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