9 Rue de Boulogne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Boulogne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Université à 319 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 196 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 654 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 171 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 302 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 Rue de Boulogne se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Boulogne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Boulogne se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -9.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Boulogne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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