3 Rue de Boulogne, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 724 €

de 2 838 € à 5 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Boulogne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de Boulogne, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Paul Éluard à 306 mètres
- Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de documentation à 192 mètres
- Collège Al'Andalus à 659 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 154 mètres
- Ecole maternelle Rouillon à 277 mètres
- Ecole élémentaire André Diez à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Boulogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Boulogne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à la voie

Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Rue de Boulogne se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Boulogne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Boulogne se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -8.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tartres, 93210 Saint-Denis(3,499 €)

Rue Louis Lariviére, 93210 Saint-Denis(3,724 €)

Rue de Mériel, 93210 Saint-Denis(4,156 €)

Cité Président Salvador Allende, 93210 Saint-Denis(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Boulogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.