2 Rue d'Ézanville, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 577 € à 4 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Ézanville, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue d'Ézanville, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnes à 294 mètres
- Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 288 mètres
- Collège Henri Barbusse à 288 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- Lycée Al Andalus à 725 mètres
- Ecole maternelle Floréal à 275 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ézanville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ézanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ézanville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ézanville par rapport à la voie

Sur Rue d'Ézanville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue d'Ézanville se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ézanville par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ézanville se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Andilly, 93210 Saint-Denis(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ézanville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ézanville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.