2 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 2 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 156 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 472 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 472 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 454 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Rue d'Enghien se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Enghien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Enghien se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Enghien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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