18 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 64.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 18 Rue d'Enghien, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 185 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 445 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 539 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 376 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 366 mètres
Ventes au 18 Rue d'Enghien
Les 2 ventes au 18 Rue d'Enghien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 18 Rue d'Enghien se situe 52.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Enghien par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Enghien se situe 95.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 68.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Enghien
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Enghien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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