9 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 695 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue d'Eaubonne, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnes à 188 mètres
- Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 547 mètres
- Collège Henri Barbusse à 547 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 763 mètres
- Ecole maternelle La Saussaie à 399 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Eaubonne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Eaubonne dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Eaubonne par rapport à la voie

Sur Rue d'Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 9 Rue d'Eaubonne se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Eaubonne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Eaubonne se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -25.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-Léger, 93210 Saint-Denis(2,956 €)

Rue d'Ermont, 93210 Saint-Denis(3,451 €)

Rue de Deuil, 93210 Saint-Denis(3,185 €)

Domaine Montjoie, 93210 Saint-Denis(3,621 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Eaubonne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Eaubonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.