2 Rue Coignet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Coignet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 53 logements - 1 local - 38 parkings - 858 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Denis à 78 mètres
- - Saint-Denis à 154 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 761 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 624 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 813 mètres
- - Ecole maternelle La Confluence à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coignet dans son marché local
Prix du 2 Rue Coignet par rapport à la voie
Sur Rue Coignet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 2 Rue Coignet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coignet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coignet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Coignet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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