8 Rue Claude Nougaro, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 143 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Claude Nougaro, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Claude Nougaro, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, à dominante résidentielle.
14 niveaux - 108 logements - 820 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 0590E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 356 mètres
- Ecole maternelle Eugène Varlin à 167 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Varlin à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Nougaro

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Nougaro dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 8 Rue Claude Nougaro se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Nougaro par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Nougaro se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 40.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Châtenay, 93210 Saint-Denis(2,498 €)

Allée Boris Vian, 93210 Saint-Denis(2,724 €)

Allée des Poètes, 93210 Saint-Denis(3,751 €)

Allée Tristan Tzara, 93210 Saint-Denis(2,532 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.