24 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
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À propos du 24 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 111 mètres
- - Saint-Denis à 400 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 387 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 476 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 161 mètres
Ventes au 24 Rue Catulienne
Les 5 ventes au 24 Rue Catulienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 24 Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 24 Rue Catulienne se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Catulienne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Catulienne
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