2 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1817 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 138 mètres
- - Saint-Denis à 408 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 359 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 252 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 359 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Catulienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Catulienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 2 Rue Catulienne se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Catulienne se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 27.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Catulienne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Catulienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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