18 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 18 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 7 parkings - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 98 mètres
- - Saint-Denis à 397 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 361 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 364 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 451 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 206 mètres
Ventes au 18 Rue Catulienne
Les 5 ventes au 18 Rue Catulienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 18 Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 18 Rue Catulienne se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Catulienne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Catulienne
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Catulienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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