12 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 12 Rue Catulienne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 05 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 102 mètres
- - Saint-Denis à 398 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 327 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 418 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 243 mètres
Ventes au 12 Rue Catulienne
Les 6 ventes au 12 Rue Catulienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Catulienne dans son marché local
Prix du 12 Rue Catulienne par rapport à la voie
Sur Rue Catulienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 12 Rue Catulienne se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Catulienne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Catulienne se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Catulienne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Catulienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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