2 Rue Annie Fratellini, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Annie Fratellini, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plaine 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 83 parkings - 796 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Fruitiers à 92 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 194 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 825 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 764 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 910 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 316 mètres
Ventes au 2 Rue Annie Fratellini
Les 12 ventes au 2 Rue Annie Fratellini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Annie Fratellini dans son marché local
Prix du 2 Rue Annie Fratellini par rapport à la voie
Sur Rue Annie Fratellini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 Rue Annie Fratellini se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Annie Fratellini par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Annie Fratellini se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Annie Fratellini
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Annie Fratellini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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