8 Rue Ampère, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Ampère, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 1 local - 34 parkings - 589 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 107 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 1003 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1536 mètres
- - Collège Dora Maar à 303 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 290 mètres
Ventes au 8 Rue Ampère
Les 2 ventes au 8 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ampère se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 17.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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