2 Place Lucien Sampaix, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place Lucien Sampaix, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Delaunay Belleville 01 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 1500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Auguste Delaune à 181 mètres
- - Saint-Denis à 1086 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 63 mètres
- - Collège Fabien à 63 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 600 mètres
- - Ecole maternelle Delaunay-Belleville à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lucien Sampaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lucien Sampaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 2 Place Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Place Lucien Sampaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Place Lucien Sampaix se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lucien Sampaix par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Lucien Sampaix se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 32.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Lucien Sampaix
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Lucien Sampaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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