2 Place de la Résistance, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place de la Résistance, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 329 mètres
- - Saint-Denis à 738 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 28 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 28 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 28 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 32 mètres
Ventes au 2 Place de la Résistance
Les 5 ventes au 2 Place de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 2 Place de la Résistance se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Résistance par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Résistance se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Résistance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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