2 Passage Saint-Michel du Degré, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Saint-Michel du Degré, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Denis à 186 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 566 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 388 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 844 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 240 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint-Michel du Degré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint-Michel du Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint-Michel du Degré dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint-Michel du Degré par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Michel du Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Passage Saint-Michel du Degré se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint-Michel du Degré par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Saint-Michel du Degré se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 15.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Saint-Michel du Degré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Saint-Michel du Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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