4 Passage Lacroix, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Passage Lacroix, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 66 mètres
- - Saint-Denis à 1096 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 375 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 131 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 125 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 83 mètres
Ventes au 4 Passage Lacroix
Les 3 ventes au 4 Passage Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Lacroix dans son marché local
Prix du 4 Passage Lacroix par rapport à la voie
Sur Passage Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 4 Passage Lacroix se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Lacroix par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Lacroix se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
