2 Passage Fructidor, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Passage Fructidor, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 2 Passage Fructidor, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Delaunay Belleville 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 211 mètres
- - Saint-Denis à 1154 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 123 mètres
- - Collège Fabien à 123 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 571 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Fructidor dans son marché local
Prix du 2 Passage Fructidor par rapport à la voie
Sur Passage Fructidor, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 2 Passage Fructidor se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Fructidor par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Fructidor se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Fructidor
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