2 Passage Dupont, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage Dupont, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 1086 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 128 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 338 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 486 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 542 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 93 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Taos Amrouche à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Dupont dans son marché local
Prix du 2 Passage Dupont par rapport à la voie
Sur Passage Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 2 Passage Dupont se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Dupont par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Dupont se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage Dupont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Dupont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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