13 Passage du Saulger, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Passage du Saulger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 298 logements - 3 locaux - 71 parkings - 16675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 230 mètres
- - Saint-Denis à 936 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 358 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 95 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 87 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Saulger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Saulger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Saulger dans son marché local
Prix du 13 Passage du Saulger par rapport à la voie
Sur Passage du Saulger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 13 Passage du Saulger se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Saulger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage du Saulger se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Passage du Saulger
Les biens actuellement en vente autour du 13 Passage du Saulger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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