6 Passage du Canal, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Passage du Canal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 6 Passage du Canal, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 215 mètres
- - Saint-Denis à 832 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 416 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 379 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 1392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 416 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Canal dans son marché local
Prix du 6 Passage du Canal par rapport à la voie
Sur Passage du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 6 Passage du Canal se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Canal se situe 64.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 42.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Passage du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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