3 Passage du Canal, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Passage du Canal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Passage du Canal, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 144 mètres
- - Saint-Denis à 769 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 352 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 303 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Canal dans son marché local
Prix du 3 Passage du Canal par rapport à la voie
Sur Passage du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 3 Passage du Canal se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Canal se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Canal
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