23 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 23 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine 02.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 189 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 251 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 548 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 593 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 167 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage des Gauguières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage des Gauguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage des Gauguières dans son marché local
Prix du 23 Passage des Gauguières par rapport à la voie
Sur Passage des Gauguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 23 Passage des Gauguières se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage des Gauguières par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage des Gauguières se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -7.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Passage des Gauguières
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