2 Passage de l'Aqueduc, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Aqueduc, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 241 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 44 logements.
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À propos du 2 Passage de l'Aqueduc, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 2711 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 303 mètres
- - Saint-Denis à 936 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 438 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 188 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 165 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Passage de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 2 Passage de l'Aqueduc se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Aqueduc par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l'Aqueduc se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage de l'Aqueduc
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