1 bis Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 641 € à 4 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 bis Passage Crabouillet, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, .
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 059AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 155 mètres
- Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 360 mètres
- Collège Gustave Courbet à 360 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- Lycée polyvalent Joséphine Baker à 841 mètres
- Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 181 mètres
- Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Passage Crabouillet

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Passage Crabouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Passage Crabouillet dans son marché local

Prix du 1 bis Passage Crabouillet par rapport à la voie

Sur Passage Crabouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 1 bis Passage Crabouillet se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Passage Crabouillet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Passage Crabouillet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -12.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.14 % sur 1 an et baissé de 28.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Beaugrand, 93210 Saint-Denis(4,176 €)

Rue François Mitterrand, 93210 Saint-Denis(3,904 €)

Passage Gillet, 93210 Saint-Denis(3,944 €)

Passage Maurice, 93210 Saint-Denis(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Passage Crabouillet

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Passage Crabouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.