22 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 332 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 876 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1049 mètres
- - Collège Dora Maar à 821 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Bréchon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Bréchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Bréchon dans son marché local
Prix du 22 Passage Bréchon par rapport à la voie
Sur Passage Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 22 Passage Bréchon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Bréchon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Bréchon se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -25.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Passage Bréchon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Bréchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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