12 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage Bréchon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pleyel 01.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 323 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 855 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1073 mètres
- - Collège Dora Maar à 802 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 403 mètres
Ventes au 12 Passage Bréchon
Une vente a été recensée au 12 Passage Bréchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Bréchon dans son marché local
Prix du 12 Passage Bréchon par rapport à la voie
Sur Passage Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Passage Bréchon se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Bréchon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Bréchon se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage Bréchon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage Bréchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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