3 Passage Boise, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Boise, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine 02.
2 niveaux - 865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 203 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 278 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 507 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 550 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 172 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Boise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Boise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Boise dans son marché local
Prix du 3 Passage Boise par rapport à la voie
Sur Passage Boise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 3 Passage Boise se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Boise par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Boise se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Boise
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Boise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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