7 bis Impasse Trézel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Impasse Trézel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0026 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 85 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 657 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 609 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 1155 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just à 342 mètres
Ventes au 7 bis Impasse Trézel
Les 2 ventes au 7 bis Impasse Trézel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Trézel dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Trézel par rapport à la voie
Sur Impasse Trézel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 7 bis Impasse Trézel se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Trézel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Trézel se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Impasse Trézel
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse Trézel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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