21 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 4 093 € à 5 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 21 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel (ancien) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 260 mètres
- Saint-Denis à 1128 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 399 mètres
- Collège privé La Salle - Le Landy à 399 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 399 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 496 mètres
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Picou

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Picou dans son marché local

Prix du 21 Impasse Picou par rapport à la voie

Sur Impasse Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 21 Impasse Picou se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Picou par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Picou se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 15.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguette, 93210 Saint-Denis(5,227 €)

Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis(3,646 €)

Rue Pinel, 93210 Saint-Denis(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Picou

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Picou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.