2 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 413 € à 4 732 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 813 €

de 4 096 € à 6 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08.
1 niveau - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel (ancien) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 195 mètres
- Saint-Denis à 1069 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 343 mètres
- Collège privé La Salle - Le Landy à 342 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1069 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 343 mètres
- Ecole maternelle Les Gueldres à 485 mètres
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Picou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Picou dans son marché local

Prix du 2 Impasse Picou par rapport à la voie

Sur Impasse Picou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 2 Impasse Picou se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Picou par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Picou se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguette, 93210 Saint-Denis(4,335 €)

Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis(3,636 €)

Rue Pinel, 93210 Saint-Denis(3,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Picou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Picou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.