18 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 439 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Impasse Picou, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Carmel (ancien) à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 261 mètres
- Saint-Denis à 1123 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 394 mètres
- Collège privé La Salle - Le Landy à 394 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 394 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 499 mètres
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse Picou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Picou dans son marché local

Prix du 18 Impasse Picou par rapport à la voie

Sur Impasse Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 18 Impasse Picou se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Picou par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Picou se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haguette, 93210 Saint-Denis(5,227 €)

Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis(3,646 €)

Rue Pinel, 93210 Saint-Denis(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Picou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Picou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.