34 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 34 Impasse Gabriel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, .
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 246 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 100 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 100 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 196 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 608 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Gabriel dans son marché local
Prix du 34 Impasse Gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 34 Impasse Gabriel se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Gabriel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Gabriel se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Impasse Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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