31 Cours du Rû de Montfort, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Cours du Rû de Montfort, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rû De Montfort à 151 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1121 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 152 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 152 mètres
- - Ecole maternelle Rû de Montfort à 165 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 113 mètres
Ventes au 31 Cours du Rû de Montfort
Une vente a été recensée au 31 Cours du Rû de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours du Rû de Montfort dans son marché local
Prix du 31 Cours du Rû de Montfort par rapport à la voie
Sur Cours du Rû de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 31 Cours du Rû de Montfort se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours du Rû de Montfort par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours du Rû de Montfort se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Cours du Rû de Montfort
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