12 Cours du Rû de Montfort, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cours du Rû de Montfort, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 17815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rû De Montfort à 86 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 215 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 215 mètres
- - Ecole maternelle Rû de Montfort à 0 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours du Rû de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours du Rû de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours du Rû de Montfort dans son marché local
Prix du 12 Cours du Rû de Montfort par rapport à la voie
Sur Cours du Rû de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 12 Cours du Rû de Montfort se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours du Rû de Montfort par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours du Rû de Montfort se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Cours du Rû de Montfort
Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours du Rû de Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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