2 Cité Montjoie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Cité Montjoie, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 229 logements - 2262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0090 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0237 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 304 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 529 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 529 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 625 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Montjoie dans son marché local
Prix du 2 Cité Montjoie par rapport à la voie
Sur Cité Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Cité Montjoie se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Montjoie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Montjoie se situe 38.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 43.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Cité Montjoie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité Montjoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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