45 Boulevard Pasteur, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 582 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard Pasteur, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 45 Boulevard Pasteur, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, .
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 0590K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alcide D'orbigny à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 414 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 407 mètres
- Ecole primaire Frédérick Lemaître à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 45 Boulevard Pasteur se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Pasteur se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -11.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Diderot, 93210 Saint-Denis(3,930 €)

Rue du Théâtre, 93210 Saint-Denis(3,460 €)

Boulevard Jean Mermoz, 93210 Saint-Denis(3,211 €)

Avenue Pierre Brossolette, 93210 Saint-Denis(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.